175 000 €
T6
182 m²
LONGNES
72540
-44%
vs marché
962
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit175 000 €
Maison • 6 pièces • 182 m²
LONGNES (72540) • Longnes
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
175 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-6 731 €
Prix net vendeur
168 269 €
Frais de notaire
+13 367 €
Émoluments
2 090 €
Droits & taxes
9 927 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
188 367 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
188 367 €
Capital à emprunter
188 367 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 189 168 € | 19 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 198 360 € | 28 830 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 975 €/mois | 2 955 €/mois | 234 000 € | 64 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,73%
24 024 €/an
Rendement net
8,73%
après charges
Cashflow
+278 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 002 €/an
Charges copro. NR
1 092 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 682 €/an
GLI (2,5%)
601 €/an
Vacance locative
2 001 €/an
Total charges
7 528 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
60% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LONGNES
|
175 000 € | 962 € | 182 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGNES
|
179 000 € | 856 € | 209 m² | 6 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
179 990 € | 870 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T8 LONGNES
|
179 990 € | 870 € | 207 m² | 8 | Voir |
|
T7 VALLON SUR GEE
|
185 000 € | 1 063 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T7 VALLON SUR GEE
|
185 000 € | 1 063 € | 174 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHASSILLE
|
159 800 € | 754 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHASSILLE
|
159 800 € | 754 € | 212 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHASSILLE
|
159 800 € | 754 € | 212 m² | 8 | Voir |