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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
Située à Longlaville, cette résidence neuve offre un emplacement idéal!A 5 minutes des frontières luxembourgeoises et belges, profitez du calme d'un village dynamique offrant toute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 161 112 € | 16 692 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 168 960 € | 24 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 183 240 € | 38 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 199 200 € | 54 780 € | 3,40% |
| 25 ans | 719 €/mois | 2 179 €/mois | 215 700 € | 71 280 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, LONGLAVILLE ↘ -4.8% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LONGLAVILLE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 25 Av Bogdan Politanski | 147 750 € | 60 m² | 2 463 € |
| 10/12/2024 | 1a Rue Du Stade | 46 440 € | 41 m² | 1 133 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue Des Victimes Du Nazisme | 150 800 € | 58 m² | 2 600 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Du Luminar | 230 000 € | 60 m² | 3 833 € |
| 22/03/2024 | 1 Chem Du Therme | 385 000 € | 36 m² | 10 694 € |