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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 125 €/mois | 18 561 €/mois | 514 500 € | 53 326 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 496 €/mois | 13 624 €/mois | 539 520 € | 78 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 585 360 € | 124 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 663 €/mois | 8 070 €/mois | 639 120 € | 177 946 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 321 €/mois | 7 033 €/mois | 696 300 € | 235 126 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgdrJ Actuel
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479 000 € | - |
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#bfofS
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479 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LONGJUMEAU
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479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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479 000 € | 3 131 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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489 000 € | 3 056 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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469 000 € | 3 106 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue De Lorraine | 405 750 € | 137 m² | 2 962 € |
| 01/12/2025 | 19 Rue Des Amandiers | 592 000 € | 182 m² | 3 253 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Mimosas | 463 370 € | 133 m² | 3 484 € |
| 22/09/2025 | 17 Rue De L'yvette | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 04/09/2025 | 53 Rue Pierre Et Marie Curie | 345 000 € | 143 m² | 2 413 € |
| 06/06/2025 | 4 All Daniele Casanova | 475 340 € | 140 m² | 3 395 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Des Amandiers | 552 500 € | 181 m² | 3 052 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Des Vignes | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 149 m² | 2 550 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 433 000 € | 140 m² | 3 093 € |