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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 161 m²
Maison familiale de 161 m² habitables (220 m² au sol) sur un terrain d’environ 605 m², offrant une organisation fonctionnelle.Au rez-de-chaussée :Entrée, séjour avec salle à manger...
42 Rue des Coquelicots 91160 Longjumeau
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 316 €/mois | 19 139 €/mois | 530 544 € | 54 979 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 636 €/mois | 14 048 €/mois | 556 320 € | 80 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 603 540 € | 127 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 734 €/mois | 8 285 €/mois | 656 160 € | 180 595 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 368 €/mois | 7 176 €/mois | 710 400 € | 234 835 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LONGJUMEAU ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LONGJUMEAU
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494 000 € | 3 068 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAMPLAN
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494 000 € | 3 293 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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490 000 € | 3 025 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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489 000 € | 3 260 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULX LES CHARTREUX
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485 000 € | 3 031 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T10 LONGJUMEAU
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479 000 € | 2 957 € | 162 m² | 10 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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479 000 € | 3 131 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Lavandes | 540 000 € | 148 m² | 3 649 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Des Amandiers | 552 500 € | 181 m² | 3 052 € |
| 14/01/2025 | 49 Rue Pdt Francois Mitterrand | 345 000 € | 139 m² | 2 482 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue De Normandie | 449 000 € | 139 m² | 3 230 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 03/10/2024 | 10 Rue Des Vignes | 500 000 € | 153 m² | 3 268 € |
| 04/09/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 550 000 € | 150 m² | 3 667 € |
| 14/08/2024 | 49 Rue Des Bleuets | 380 000 € | 149 m² | 2 550 € |
| 30/05/2024 | 12 Rue Des Muriers | 492 000 € | 128 m² | 3 844 € |
| 22/04/2024 | 12 Rue Des Coquelicots | 680 000 € | 180 m² | 3 778 € |
| 19/03/2024 | 5 Rue Des Cerisiers | 433 000 € | 140 m² | 3 093 € |
| 13/03/2024 | 46 Rue Des Bleuets | 240 000 € | 135 m² | 1 778 € |
| 14/11/2023 | 20 Rue D'alsace | 595 000 € | 164 m² | 3 628 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 501 200 € | 146 m² | 3 433 € |