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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 130 m²
En plein centre ville de Longjumeau, dans un quartier commerçant et proche de toutes commodités, au premier étage d'un immeuble datant 1800, se situe un superbe appartement lumineu...
118 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 Longjumeau
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 44 €/mois | 133 €/mois | 3 696 € | 402 € | 3,15% |
| 10 ans | 32 €/mois | 97 €/mois | 3 840 € | 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 23 €/mois | 70 €/mois | 4 140 € | 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 19 €/mois | 58 €/mois | 4 560 € | 1 266 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 16 €/mois | 48 €/mois | 4 800 € | 1 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2023 | 61 Rue Pdt Francois Mitterrand | 236 700 € | 110 m² | 2 152 € |
| 25/07/2023 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |