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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement rénové avec DPE C.Appartement situé à Longjumeau proche des commerces, des écoles jusqu'au lycée ,à quelques minutes à pieds de la gare T12. Cet appartement d’environ 6...
84 Rue Pdt Francois Mitterrand 91160 Longjumeau
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BALLAINVILLIERS ↘ -16.3% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BALLAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0NIe Actuel
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168 000 € | - |
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#aU8P1
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175 000 € | +4,2% |
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#aUcRC
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183 000 € | +8,9% |
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#b0bAC
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168 000 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/03/2025 | 19 Rue De Longjumeau | 252 000 € | 63 m² | 4 000 € |
| 13/02/2025 | 19 Rue Du General Leclerc | 310 000 € | 79 m² | 3 924 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue Res Clos Du Chateau | 157 000 € | 58 m² | 2 707 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Res Clos Du Chateau | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 23/10/2024 | 19 Rue Du General Leclerc | 318 000 € | 79 m² | 4 025 € |
| 11/09/2024 | 9 Rue Res Clos Du Chateau | 217 500 € | 76 m² | 2 862 € |
| 03/07/2024 | All De L'orangerie | 237 000 € | 69 m² | 3 435 € |
| 18/06/2024 | 1 Rue De Longjumeau | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 02/05/2024 | 5 Rue Res Clos Du Chateau | 245 000 € | 58 m² | 4 224 € |
| 25/04/2024 | 6 Rue De Longjumeau | 214 500 € | 62 m² | 3 460 € |
| 26/03/2024 | 52 Rue Saint Sauveur | 237 000 € | 60 m² | 3 950 € |
| 29/01/2024 | 52 Rue Saint Sauveur | 285 000 € | 76 m² | 3 750 € |
| 21/11/2023 | 4 Rue Res Clos Du Chateau | 171 000 € | 76 m² | 2 250 € |
| 31/07/2023 | 6 Rue De Longjumeau | 322 000 € | 75 m² | 4 293 € |
| 24/05/2023 | All Du Grand Cedre | 273 500 € | 62 m² | 4 411 € |