Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
4 piècesVotre agence Plein Centre vous propose à LONGJUMEAU en CENTRE-VILLE, ce coup de c½ur : Un CHARMANT APPARTEMENT comprenant : une belle entrée, un beau séjour avec un poêle à...
5 Allee des Sauliers 91160 Longjumeau
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LONGJUMEAU ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWrry Actuel
|
215 000 € | - |
|
#aWrrz
|
215 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LONGJUMEAU
|
215 000 € | 2 560 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LONGJUMEAU
|
220 000 € | 2 716 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
205 000 € | 2 253 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
227 000 € | 2 522 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 974 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5 Che Du Relais | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 14/05/2025 | 4b Rue Leontine Sohier | 203 500 € | 67 m² | 3 037 € |
| 07/05/2025 | 8 All D'effiat | 427 000 € | 90 m² | 4 744 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Leontine Sohier | 205 000 € | 82 m² | 2 500 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Peupleraie | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/03/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd Du Docteur Cathelin | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 25/03/2025 | 93 Rue Pdt Francois Mitterrand | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 183 500 € | 81 m² | 2 265 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue De L'yvette | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 25/02/2025 | 20 Bd Du Docteur Cathelin | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Pipien | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De L'yvette | 217 770 € | 65 m² | 3 350 € |
| 20/01/2025 | 7 Sen Des Jardins | 192 500 € | 64 m² | 3 008 € |