Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Situé sur le secteur de GRAVIGNY, lotissement privé et sécurisé à 5 minutes à pied de la gare T 12 et 10 minutes des écoles, jolie maison de 2003 d'une surface de 95 m² avec sous-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 924 €/mois | 14 921 €/mois | 413 616 € | 42 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 63 023 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aW0bM Actuel
|
385 000 € | - |
|
#aUhg1
|
385 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
385 500 € | 3 473 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
386 000 € | 4 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
386 000 € | 4 151 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
389 000 € | 4 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
389 000 € | 3 969 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
380 000 € | 3 455 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 32 Rue De Gravigny | 339 000 € | 82 m² | 4 134 € |
| 12/05/2025 | 2 Rue Tourville | 360 000 € | 76 m² | 4 737 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Gustave Legrand | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 04/04/2025 | 14 Sq Francis Poulenc | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 09/01/2025 | 76 Rue Pierre Et Marie Curie | 254 000 € | 83 m² | 3 060 € |
| 09/01/2025 | 66 Rue Pierre Et Marie Curie | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |