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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Danielle Michel vous propose: iad France – Danielle MICHEL vous propose: Magnifique appartement de 3 pièces avec loggia et garage Résidence J...
1 Avenue de la Libération 91380 Chilly-Mazarin
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 260 064 € | 26 941 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 273 €/mois | 6 888 €/mois | 272 760 € | 39 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 295 920 € | 62 797 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 321 600 € | 88 477 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 177 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae4Dx Actuel
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241 500 € | - |
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#aWrrB
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198 000 € | -18,0% |
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#aNLR8
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220 000 € | -8,9% |
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#b5y7A
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198 000 € | -18,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 118 000 € | 53 m² | 2 226 € |
| 14/05/2025 | 4b Rue Leontine Sohier | 203 500 € | 67 m² | 3 037 € |
| 31/03/2025 | 27 Rue De La Peupleraie | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/03/2025 | 9002 Rue Du Docteur Roux | 153 000 € | 69 m² | 2 217 € |
| 27/03/2025 | 26 Bd Du Docteur Cathelin | 169 500 € | 73 m² | 2 322 € |
| 25/03/2025 | 124 Rue Pdt Francois Mitterrand | 610 000 € | 53 m² | 11 509 € |
| 25/03/2025 | 93 Rue Pdt Francois Mitterrand | 105 000 € | 77 m² | 1 364 € |
| 24/03/2025 | 122 Rue Pdt Francois Mitterrand | 142 000 € | 60 m² | 2 367 € |
| 21/03/2025 | 20 Rue Du Docteur Roux | 143 000 € | 60 m² | 2 383 € |
| 14/03/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 183 500 € | 81 m² | 2 265 € |
| 25/02/2025 | 24 Rue De L'yvette | 135 000 € | 75 m² | 1 800 € |
| 21/02/2025 | 17 Rue Pipien | 223 000 € | 70 m² | 3 186 € |
| 10/02/2025 | 9001 Res Du Moulin St Martin | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/02/2025 | 11 Rue De L'yvette | 217 770 € | 65 m² | 3 350 € |
| 20/01/2025 | 7 Sen Des Jardins | 192 500 € | 64 m² | 3 008 € |