129 600 €
Immeuble
115 m²
LONGFOSSE
62240
N/A
vs marché
1 127
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit129 600 €
Chalet • 5 pièces • 115 m²
TRAVAUX
LONGFOSSE (62240)
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
G
474 kWh/m²
GES
F
74 kg CO₂
Énergie
Gaz
Chauffage
Individuel
Maison À Vendre en exclusivitéMaison semi-individuelle à vendre idéale pour projet de rénovation . Cette propriété de 115 m² (construite en 1940) offre un potentiel rare : 4 chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
129 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 171 €
Prix net vendeur
123 429 €
Frais de notaire
+10 292 €
Émoluments
1 660 €
Droits & taxes
7 282 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
139 892 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
139 892 €
Capital à emprunter
139 892 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 140 700 € | 14 798 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 698 € | 3,25% |
| 15 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 160 380 € | 34 478 € | 3,35% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 49 298 € | 3,50% |
| 25 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 191 100 € | 65 198 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
12 ventes réelles — Biens de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 248 Vc Brunehaut | 120 000 € | 112 m² | 1 071 € |
| 28/10/2025 | 124 Vc Brunehaut | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 03/10/2025 | 22 Rue Bidet | 77 000 € | 104 m² | 740 € |
| 16/05/2025 | 14 Vc Brunehaut | 134 500 € | 96 m² | 1 401 € |
| 22/01/2025 | 37 Rue De La Brasserie | 370 000 € | 109 m² | 3 394 € |
| 16/10/2024 | 8 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 15/10/2024 | 289 Rue De La Brasserie | 242 000 € | 105 m² | 2 305 € |
| 13/09/2024 | 230 Vc Brunehaut | 151 000 € | 104 m² | 1 452 € |
| 06/09/2024 | 152 Vc Brunehaut | 66 000 € | 93 m² | 710 € |
| 03/06/2024 | 1 Vc Brunehaut | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 29/04/2024 | 29 Imp Des Coquelicots | 314 000 € | 129 m² | 2 434 € |
| 27/03/2024 | 64 Rue Jean Jacques | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |