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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
A quelques mètres des commerces, maison lumineuse aux volumes généreux. Une pièce à aménager sous les toit idéale pour salle de jeux. Sous sol complet. Belle terrasse en bois. le t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 408 €/mois | 10 327 €/mois | 286 272 € | 29 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 300 120 € | 43 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 325 620 € | 69 035 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 475 €/mois | 4 470 €/mois | 354 000 € | 97 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 383 400 € | 126 815 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↗ +9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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265 900 € | 3 165 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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265 334 € | 2 735 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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265 334 € | 2 735 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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261 600 € | 2 754 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LE BERNARD
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260 270 € | 2 629 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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259 500 € | 2 761 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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259 500 € | 2 732 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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259 500 € | 2 761 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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272 400 € | 3 282 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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272 400 € | 3 282 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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272 400 € | 3 205 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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272 400 € | 3 205 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LONGEVILLE SUR MER
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272 400 € | 3 205 € | 85 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 30/04/2025 | 4 Rue Des Cigognes | 288 000 € | 98 m² | 2 939 € |
| 28/04/2025 | 473 Che Du Clouzy | 210 060 € | 76 m² | 2 764 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 25/03/2025 | 278 Rue De L Ocean | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De La Bourdaine | 269 000 € | 74 m² | 3 635 € |
| 03/02/2025 | 10 Rue Des Papillons | 312 000 € | 92 m² | 3 391 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Du Grand Air | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 27/12/2024 | 8 Av Du Littoral | 572 000 € | 66 m² | 8 667 € |