Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
A seulement 50 mètres de la plage du Rocher, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché pour profiter pleinement du littoral de Longeville-sur-Mer. La plage est accessibl...
1376 Avenue du Docteur Mathevet 85560 Longeville-sur-Mer
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 111 804 € | 11 616 € | 3,15% |
| 10 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 117 240 € | 17 052 € | 3,20% |
| 15 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 127 080 € | 26 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 138 240 € | 38 052 € | 3,40% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 49 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, LONGEVILLE SUR MER Marché équilibréComparer
8 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 80 000 € | 21 m² | 3 810 € |
| 12/09/2024 | 1376 Av Du Docteur Mathevet | 94 000 € | 22 m² | 4 273 € |
| 04/07/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 30 050 € | 21 m² | 1 431 € |
| 02/05/2024 | 1376 Av Du Docteur Mathevet | 131 000 € | 30 m² | 4 367 € |
| 23/02/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 149 000 € | 30 m² | 4 967 € |
| 30/01/2024 | 1255 Av Du Docteur Mathevet | 111 000 € | 30 m² | 3 700 € |
| 03/05/2023 | 1376 Av Du Docteur Mathevet | 84 500 € | 22 m² | 3 841 € |
| 27/04/2023 | 1450 Av Du Docteur Mathevet | 122 250 € | 26 m² | 4 702 € |