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Maison à vendre à Longeville sur Mer - 500 m de l'OcéanÀ Longeville-sur-Mer, découvrez cette maison de plain-pied située à seulement 500 m de la plage des Conches et de l'Océan. De...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LE BERNARD
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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165 000 € | 3 000 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 LONGEVILLE SUR MER
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153 134 € | 3 125 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T2 LE BERNARD
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147 471 € | 2 949 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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137 500 € | 2 254 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 LE BERNARD
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137 500 € | 2 254 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 24 Rue De La Porte De L Ocean | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 26/05/2025 | 32 Che Des Oursins | 98 000 € | 41 m² | 2 390 € |
| 13/05/2025 | 11b Rue Des Joncheres | 138 000 € | 29 m² | 4 759 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Des Alouettes | 12 694 € | 53 m² | 240 € |
| 30/04/2025 | 978 Av Du Docteur Joussemet | 220 000 € | 48 m² | 4 583 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue De La Belle Etoile | 198 000 € | 49 m² | 4 041 € |
| 29/04/2025 | 6492 Dom Des Dryades | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Des Brosses | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 14/04/2025 | 4 Imp Joffre | 179 900 € | 41 m² | 4 388 € |
| 27/03/2025 | 17 Che De La Foret | 194 000 € | 52 m² | 3 731 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Robinier | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 15/02/2025 | 334 Che De La Paree | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 12/02/2025 | 658 Rue Des Bourbes | 225 000 € | 57 m² | 3 947 € |