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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
À vendre - Terrain à Longeville-sur-Mer. Terrain de 563 m² à 125 500 EUR, idéal pour votre projet de construction. Emplacement recherché, proche des commodités, dans un environneme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 400 €/mois | 10 303 €/mois | 285 600 € | 29 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 299 520 € | 43 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 324 900 € | 68 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 353 280 € | 97 270 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 382 500 € | 126 490 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LONGEVILLE SUR MER ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LONGEVILLE SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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269 900 € | 3 856 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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270 000 € | 3 375 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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272 400 € | 3 282 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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256 983 € | 2 855 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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254 587 € | 2 861 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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254 363 € | 3 065 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LONGEVILLE SUR MER
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254 363 € | 3 065 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 223 Rue Des Hetres | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 07/05/2025 | 5 Che Des Alouettes | 12 694 € | 53 m² | 240 € |
| 29/04/2025 | 6492 Dom Des Dryades | 208 000 € | 55 m² | 3 782 € |
| 28/04/2025 | 473 Che Du Clouzy | 210 060 € | 76 m² | 2 764 € |
| 25/04/2025 | 7 All Des Bouvreuils | 277 500 € | 84 m² | 3 304 € |
| 25/04/2025 | 15 Rue Des Brosses | 160 000 € | 55 m² | 2 909 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue De La Roseliere | 260 000 € | 85 m² | 3 059 € |
| 25/03/2025 | 278 Rue De L Ocean | 57 500 € | 78 m² | 737 € |
| 20/03/2025 | 75 Che Du Russelet | 200 000 € | 73 m² | 2 740 € |
| 18/03/2025 | 1375 Av Du Docteur Mathevet | 558 000 € | 70 m² | 7 971 € |
| 18/03/2025 | 322 Rue De La Pepiere | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Du Fer A Cheval | 200 000 € | 68 m² | 2 941 € |
| 27/02/2025 | 1 Rue Jeanne D Arc | 124 500 € | 69 m² | 1 804 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue Du Robinier | 220 000 € | 58 m² | 3 793 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue De La Bourdaine | 269 000 € | 74 m² | 3 635 € |