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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
A Longevelle sur le Doubs, dans un charmant village à 15 minutes de Montbéliard, au calme, très belle bâtisse comprenant au rez de chaussée salon / séjour, cuisine indépendante amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 000 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12 Rue De La Vie D'ambre | 237 000 € | 111 m² | 2 135 € |
| 27/11/2024 | 17 Lot Des Corneilles | 239 000 € | 110 m² | 2 173 € |
| 22/11/2024 | 9b Rue De La Louviere | 171 000 € | 113 m² | 1 513 € |
| 25/09/2024 | 19 Rue Des Coteaux | 250 000 € | 136 m² | 1 838 € |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Coteaux | 148 000 € | 121 m² | 1 223 € |
| 30/08/2024 | 21b Gr Grande Rue | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 15/01/2024 | 61 Gr Grande Rue | 65 000 € | 102 m² | 637 € |
| 31/10/2023 | 8 Rue Courvoisier | 125 000 € | 109 m² | 1 147 € |
| 28/04/2023 | 4 Imp Des Perrieres | 154 100 € | 118 m² | 1 306 € |