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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied 4 chambres avec sous-sol total et vue dégagée Longessaigne (69770) Isabelle Debieve vous présente cette belle maison de 104 m² habitables, implantée sur un ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 301 392 € | 31 210 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 316 080 € | 45 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5hv6 Actuel
|
280 000 € | - |
|
#aNwSz
|
290 000 € | +3,6% |
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6 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5162 Le Planu Est | 299 999 € | 110 m² | 2 727 € |
| 24/10/2024 | 465 Che De La Chaize | 40 000 € | 115 m² | 348 € |
| 07/05/2024 | 355 Che Du Drivon | 60 000 € | 105 m² | 571 € |
| 09/02/2024 | 25 Imp Du Stade | 60 000 € | 92 m² | 652 € |
| 11/07/2023 | 40 Rue De Rampot | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 15/06/2023 | 115 All Des Primeveres | 227 650 € | 90 m² | 2 529 € |