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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
LONGAGES 31410 - Idéal investisseurs - Magnifique appartement de 58m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec piscine. Ce bien offre un séjour lumineux, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 618 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 470 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 950 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 990 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZRX0 Actuel
|
130 000 € | - |
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#akcAn
|
137 800 € | +6,0% |
4 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 1a Rue Des Pyrenees | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 03/07/2024 | 1a Rue Des Pyrenees | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue Des Pyrenees | 115 000 € | 61 m² | 1 885 € |
| 28/04/2023 | 1 Rue Des Pyrenees | 109 000 € | 59 m² | 1 847 € |