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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 129 m²
À 28 minutes de Toulouse - Villa contemporaine d'exception avec prestations soignées.Entièrement rénovée, cette propriété dispose de tout le confort actuel, aussi bien en intérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGAGES ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGAGES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayS5j Actuel
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495 000 € | - |
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#b7tyS
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445 000 € | -10,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SULPICE SUR LEZE
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515 000 € | 3 872 € | 133 m² | 5 | Voir |
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469 000 € | 3 127 € | 150 m² | 5 | Voir |
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452 000 € | 3 161 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUZAC
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGAGES
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445 000 € | 3 423 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGAGES
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445 000 € | 3 450 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 214 Che De Berat | 270 800 € | 107 m² | 2 531 € |
| 10/01/2025 | 11b Che Du Garros | 262 700 € | 103 m² | 2 550 € |
| 19/12/2024 | 4 Che De Bois De La Pierre | 371 950 € | 142 m² | 2 619 € |
| 18/07/2024 | 13 Chem De Noe | 247 140 € | 103 m² | 2 399 € |
| 12/07/2024 | 78b Che De Carbonne | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |
| 15/05/2024 | 9 Rue Du Couvent | 466 850 € | 136 m² | 3 433 € |
| 07/05/2024 | 6 Vc Carrelot De Pandelle | 350 205 € | 121 m² | 2 894 € |
| 03/05/2024 | 20 Gr Grand Rue | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Kiwis | 249 300 € | 120 m² | 2 078 € |
| 29/04/2024 | 51 Che De Bois De La Pierre | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue De L Eglise | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 07/02/2024 | 14 Pl De La Prade | 132 000 € | 104 m² | 1 269 € |
| 22/01/2024 | 3 Che De Joulieu | 252 000 € | 121 m² | 2 083 € |
| 16/01/2024 | 18 Che De La Gavegue | 120 000 € | 121 m² | 992 € |
| 28/10/2023 | 160 Chem De Berat | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |