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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Alliances Immobilières vous propose une maison de 100m² qui comprend : Au Rez de Chaussée - une cuisine aménagée et équipée - un séjour très lumineux de 40m² qui s'ouvre sur la ter...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 317 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 165 480 € | 24 045 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 025 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 685 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LONG Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 19 Rue Grande Rue | 35 000 € | 95 m² | 368 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Gaetan Carpentier | 72 000 € | 96 m² | 750 € |
| 30/07/2024 | 16 Rue D Abbeville | 152 050 € | 97 m² | 1 568 € |
| 15/05/2024 | 5 Rue De L Enclos | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Grande Rue | 68 000 € | 98 m² | 694 € |
| 13/11/2023 | 2b Rue Grande Rue | 30 000 € | 80 m² | 375 € |