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Créer un compte gratuitMaison • 145 m²
Magnifique maison individuelle sur Lompret en exclusivité !Découvrez cette superbe maison individuelle où espace et sérénité se rencontrent. Niché dans un écrin de verdure, ce bien...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Imp Des Templiers | 437 000 € | 129 m² | 3 388 € |
| 20/02/2025 | 10 All Du Petit Pas | 434 319 € | 133 m² | 3 266 € |
| 17/01/2025 | 6 All Du Petit Pas | 641 800 € | 153 m² | 4 195 € |
| 29/11/2024 | 31 All Du Petit Pas | 422 000 € | 132 m² | 3 197 € |
| 26/11/2024 | 1 Clos De La Venerie | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 20/09/2024 | 3 All Du Vert Galant | 565 000 € | 126 m² | 4 484 € |
| 27/08/2024 | 23 Clos Du Verger | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 19/07/2024 | 33 All Roland De Provins | 623 600 € | 171 m² | 3 647 € |
| 17/05/2024 | 1 Clos Du Fruitier | 504 000 € | 146 m² | 3 452 € |
| 18/03/2024 | 5 Rte De Perenchies | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 30/01/2024 | 42 Av Des Templiers | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 29/09/2023 | 24 All Du Petit Trot | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 04/09/2023 | 6 All Des Garennes | 535 000 € | 140 m² | 3 821 € |
| 25/07/2023 | 2 Rue De La Chapelle | 375 500 € | 136 m² | 2 761 € |
| 21/07/2023 | 43 Av Du General De Gaulle | 491 000 € | 120 m² | 4 092 € |