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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 183 m²
Idéalement située au coeur de Lompret, cette magnifique maison individuelle allie charme, confort et modernité. Nichée dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie pr...
14 Avenue des Templiers 59840 Lompret
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 323 €/mois | 28 252 €/mois | 783 132 € | 81 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 843 €/mois | 20 736 €/mois | 821 160 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 950 €/mois | 15 000 €/mois | 891 000 € | 189 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 968 400 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 1 048 500 € | 346 528 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 6 All Du Petit Pas | 641 800 € | 153 m² | 4 195 € |
| 19/07/2024 | 33 All Roland De Provins | 623 600 € | 171 m² | 3 647 € |
| 31/05/2024 | 45 Rte De Perenchies | 565 000 € | 198 m² | 2 854 € |
| 17/05/2024 | 1 Clos Du Fruitier | 504 000 € | 146 m² | 3 452 € |
| 16/04/2024 | 13 Rue Du Grand Logis | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 30/01/2024 | 42 Av Des Templiers | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 03/08/2023 | 4 Av Du General De Gaulle | 706 000 € | 185 m² | 3 816 € |