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Seulement chez Capifrance MAISON FAMILIALE SEMI-PLAIN-PIED DANS UN SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ, CONSTRUCTION INDIVIDUELLE Vous rêvez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LOMPRET ↗ +4.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqNmO Actuel
|
495 000 € | - |
|
#b2y6T
|
440 000 € | -11,1% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 1 Imp Des Templiers | 437 000 € | 129 m² | 3 388 € |
| 27/05/2025 | 6 All Roland De Provins | 344 000 € | 108 m² | 3 185 € |
| 20/02/2025 | 10 All Du Petit Pas | 434 319 € | 133 m² | 3 266 € |
| 30/01/2025 | 28 Av Des Templiers | 465 770 € | 100 m² | 4 658 € |
| 29/11/2024 | 31 All Du Petit Pas | 422 000 € | 132 m² | 3 197 € |
| 26/11/2024 | 1 Clos De La Venerie | 550 000 € | 130 m² | 4 231 € |
| 20/11/2024 | 3 All Agnes De Merodes | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |
| 20/09/2024 | 3 All Du Vert Galant | 565 000 € | 126 m² | 4 484 € |
| 27/08/2024 | 23 Clos Du Verger | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 17/05/2024 | 1 Clos Du Fruitier | 504 000 € | 146 m² | 3 452 € |
| 18/03/2024 | 5 Rte De Perenchies | 550 000 € | 122 m² | 4 508 € |
| 15/02/2024 | 25 Rue De Lille | 540 000 € | 104 m² | 5 192 € |
| 30/01/2024 | 42 Av Des Templiers | 600 000 € | 146 m² | 4 110 € |
| 29/09/2023 | 24 All Du Petit Trot | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 04/09/2023 | 6 All Des Garennes | 535 000 € | 140 m² | 3 821 € |