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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
_ VENDU avec ORPI QUESNOY SUR DEULE _Cette jolie maison à l'entrée de Lompret proche des grands axes a trouvé preneur grâce à votre agence ORPI Quesnoy-sur-Deûle ! Un projet Vous a...
10 Ruelle des Cousins 59840 Lompret
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOMPRET ↘ -4.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOMPRET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#97ISE Actuel
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199 000 € | - |
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#ap5jf
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199 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
12 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8 Rue Pasteur | 266 000 € | 63 m² | 4 222 € |
| 18/02/2025 | 17 Rue De Verdun | 276 500 € | 81 m² | 3 414 € |
| 29/01/2025 | 79 Rue De L Eglise | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 17/01/2025 | 87 Rue De L Eglise | 124 000 € | 53 m² | 2 340 € |
| 27/12/2024 | 5 All Du Petit Trot | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 02/12/2024 | 2b Rue Du Grand Logis | 319 000 € | 81 m² | 3 938 € |
| 08/10/2024 | 79 Rue Paul Brame | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 18/09/2024 | 10 Rle Des Cousins | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 28/06/2024 | 114 Rue De L Eglise | 549 000 € | 91 m² | 6 033 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Du Grand Logis | 205 170 € | 90 m² | 2 280 € |
| 30/05/2024 | 8 Rue Pasteur | 145 000 € | 63 m² | 2 302 € |
| 27/06/2023 | 29 Rue Henri Dunant | 42 000 € | 86 m² | 488 € |