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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Maison Lommoye 5 pièce(s) 132 m²Dans un environnement calme et verdoyant, proche des axes routiers A13 et N13, Belle Chaumière de 1967 entièrement refaite à neuf en 2019 de 116 m² ...
11 Chemin de la Melotterie 78270 Lommoye
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOMMOYE ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOMMOYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOMMOYE
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345 000 € | 2 614 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BENNECOURT
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347 500 € | 2 228 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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349 000 € | 2 705 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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T6 BONNIERES SUR SEINE
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340 000 € | 2 073 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMETZ VILLEZ
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340 000 € | 2 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMETZ VILLEZ
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340 000 € | 2 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMETZ VILLEZ
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340 000 € | 2 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMETZ VILLEZ
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340 000 € | 2 194 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMETZ VILLEZ
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340 000 € | 2 698 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE
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354 000 € | 2 902 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLENEUVE EN CHEVRIE
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354 000 € | 2 902 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSSEAUX SUR SEINE
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335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 5 Rue Roger Salengro | 167 000 € | 110 m² | 1 518 € |
| 26/06/2024 | 28 Rue De La Grande Breche | 332 950 € | 121 m² | 2 752 € |