Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 15273 Très belle maison de 1930 rénovée entièrement de...
Rue Anne Delavaux 59160 Lille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 549 900 € | 183 798 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LOMME ↗ +7.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, LOMME Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 53 Rue Negrier | 739 700 € | 162 m² | 4 566 € |
| 22/12/2025 | 96 Rue Faidherbe Hellemmes | 1 170 000 € | 129 m² | 9 070 € |
| 17/12/2025 | 166 Rue Roger Salengro | 455 000 € | 169 m² | 2 692 € |
| 15/12/2025 | 20 Rue Ernest Couteaux | 212 000 € | 140 m² | 1 514 € |
| 04/12/2025 | 28 Rue Des Hannetons | 267 000 € | 140 m² | 1 907 € |
| 04/12/2025 | 7 Rue De La Pleiade | 566 000 € | 143 m² | 3 958 € |
| 28/11/2025 | 61 Rue Des Fusilles | 576 600 € | 170 m² | 3 392 € |
| 27/11/2025 | 22 Rue Pascal | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 25/11/2025 | 54 Rue Denis Papin Lomme | 267 000 € | 129 m² | 2 070 € |
| 24/11/2025 | 32 Rue Marcel Sembat | 415 000 € | 162 m² | 2 562 € |
| 21/11/2025 | 21 Rue Jean Jaures | 232 500 € | 130 m² | 1 788 € |
| 21/11/2025 | 13 Rue Corbet | 175 000 € | 135 m² | 1 296 € |
| 17/11/2025 | 13 Rue Stappaert | 582 250 € | 128 m² | 4 549 € |
| 14/11/2025 | 12 Rue Mirabeau | 268 400 € | 128 m² | 2 097 € |
| 24/10/2025 | 113 Rue D Emmerin | 465 950 € | 138 m² | 3 376 € |