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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Lille 4 pièce(s) 80 m². Lambersart vous propose cette maison de 80 m² situé dans le quartier du marais à Lomme. Au RDC, vous trouverez une entrée qui dessert un WC séparé et...
24 Rue Lydie Dereuse 59000 Lille
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOMME ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOMME Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LOMMEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSGIn Actuel
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235 000 € | - |
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#aZBHW
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235 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMME
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LOMME
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 2 602 € | 88 m² | 4 | Voir |
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227 000 € | 2 671 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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249 900 € | 2 499 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LOMME
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220 000 € | 2 418 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 155 Rue Jean Jaures Lomme | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Maurice Berteaux | 173 000 € | 93 m² | 1 860 € |
| 26/06/2025 | 11 Cite D Iena 201 Rue D Iena | 223 500 € | 84 m² | 2 661 € |
| 26/06/2025 | 75 Rue Chanzy Hellemmes | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 23/06/2025 | 34 Rue Du Jardin Des Plantes | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 19/06/2025 | 13 Rue Augereau | 120 000 € | 84 m² | 1 429 € |
| 19/06/2025 | 1 Rue Du College | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 12/06/2025 | 18 Rue Allard Dugauquier | 352 900 € | 82 m² | 4 304 € |
| 11/06/2025 | 128 Rue Henri Ghesquiere Lomme | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Ley | 167 500 € | 69 m² | 2 428 € |
| 03/06/2025 | 19 Rue Corneille | 201 500 € | 100 m² | 2 015 € |
| 02/06/2025 | 84 Rue Ghesquieres | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 28/05/2025 | 23 Rue D Haubourdin | 201 000 € | 72 m² | 2 792 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Proudhon | 367 500 € | 79 m² | 4 652 € |
| 22/05/2025 | 6 Rue Mirabeau | 222 900 € | 97 m² | 2 298 € |