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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 143 m²
Élégante Maison à Vendre à Loix - Un Écrin de PaixDans le charmant village de Loix, où le temps semble suspendu, se dresse une maison d'exception, un véritable havre de paix. Cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 670 €/mois | 44 455 €/mois | 1 232 280 € | 127 705 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 768 €/mois | 32 630 €/mois | 1 292 160 € | 187 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 788 €/mois | 23 600 €/mois | 1 401 840 € | 297 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 349 €/mois | 19 239 €/mois | 1 523 760 € | 419 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 500 €/mois | 16 667 €/mois | 1 650 000 € | 545 425 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 LOIX
|
990 000 € | 5 858 € | 169 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 26 Rue De L Abbaye | 925 000 € | 126 m² | 7 341 € |
| 06/12/2024 | 2ter Rue Du Puits Neuf | 1 226 820 € | 166 m² | 7 390 € |
| 19/06/2024 | 2 Che Fantaisie | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue Du Passage | 586 000 € | 167 m² | 3 509 € |
| 09/04/2024 | 5 Imp De L Industrie | 880 000 € | 143 m² | 6 154 € |
| 05/04/2024 | 11 Rue Des Sacristains | 1 075 000 € | 160 m² | 6 719 € |
| 27/03/2024 | 21b Rue Des Courlis | 990 000 € | 125 m² | 7 920 € |
| 12/03/2024 | 43 Rue De L'oiselliere | 900 000 € | 146 m² | 6 164 € |
| 24/02/2024 | 25 Rte Du Pertuis | 200 000 € | 159 m² | 1 258 € |
| 24/11/2023 | 30 Rue Des Guichots | 1 150 000 € | 141 m² | 8 156 € |
| 10/10/2023 | 45 Rue De L Abbaye | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 17/07/2023 | 30 Rue Du Moulin | 1 335 000 € | 159 m² | 8 396 € |
| 28/04/2023 | 17 Rue Des Quatre Chemins | 1 160 000 € | 144 m² | 8 056 € |