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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 260 m²
A vendre maison d’exception de 260 m² Plein centre de LoixIdéalement située au cœur du village de Loix, cette maison offre une surface habitable de 260 m². Une entrée ouvre sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 31 824 €/mois | 96 436 €/mois | 2 673 216 € | 277 023 € | 3,15% |
| 10 ans | 23 360 €/mois | 70 788 €/mois | 2 803 200 € | 407 007 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 896 €/mois | 51 200 €/mois | 3 041 280 € | 645 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 774 €/mois | 41 739 €/mois | 3 305 760 € | 909 567 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 932 €/mois | 36 158 €/mois | 3 579 600 € | 1 183 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aoFKW Actuel
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2 496 000 € | - |
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#a93TA
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2 300 000 € | -7,9% |
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#aadDt
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2 496 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LOIX
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2 300 000 € | 8 846 € | 260 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 32 Rue De L Abbaye | 2 505 290 € | 310 m² | 8 082 € |
| 29/02/2024 | 22 Rue Du Passage | 1 000 000 € | 217 m² | 4 608 € |