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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Maison de village 55 m²Maison centre village de Loix d'environ 55 m² habitable. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisne ouverte et cheminée, à l'étage deux chambres, une salle de ba...
32 Rue de l'Oiselière 17111 Loix
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 243 €/mois | 15 888 €/mois | 440 412 € | 45 665 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 461 760 € | 67 013 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 783 €/mois | 8 433 €/mois | 500 940 € | 106 193 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 269 €/mois | 6 876 €/mois | 544 560 € | 149 813 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 195 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOIX ↗ +25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoFKN Actuel
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410 000 € | - |
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#agZBB
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410 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOIX
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410 000 € | 7 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Moulin | 609 225 € | 36 m² | 16 923 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Du Moulin | 609 225 € | 68 m² | 8 959 € |
| 10/12/2024 | 2b Imp Du Trieur | 325 000 € | 46 m² | 7 065 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Du Peulx | 380 000 € | 55 m² | 6 909 € |
| 25/11/2024 | 50b Rue De L'oiselliere | 500 000 € | 50 m² | 10 000 € |
| 08/11/2024 | 16 Rue De La Geneve | 192 000 € | 36 m² | 5 333 € |
| 27/09/2024 | 3 Lot La Poudriere | 780 000 € | 75 m² | 10 400 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue De La Fantaisie | 467 670 € | 50 m² | 9 353 € |
| 04/09/2024 | 41 Rue De La Violette | 350 000 € | 59 m² | 5 932 € |
| 09/08/2024 | 5 Rue Du Couvent | 450 000 € | 62 m² | 7 258 € |
| 08/08/2024 | 5 Rue Du Moulin | 650 000 € | 52 m² | 12 500 € |
| 23/04/2024 | 13 Rue Des Sailloux | 245 000 € | 74 m² | 3 311 € |
| 15/04/2024 | 12 Rue Des Quatre Chemins | 429 056 € | 63 m² | 6 810 € |
| 12/01/2024 | 8ter Rue De Lavaud | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 15/12/2023 | 2a Imp Des Jardins | 426 000 € | 54 m² | 7 889 € |