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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Jolie maison individuelle sur sous sol complet comprenant: Au RDC surélevé: Une entrée, un séjour avec insert et porte fenêtre donnant sur le balcon, une cuisine nue , 3 chambres, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 145 740 € | 15 103 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 152 880 € | 22 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 921 €/mois | 2 791 €/mois | 165 780 € | 35 143 € | 3,30% |
| 20 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 180 240 € | 49 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 195 300 € | 64 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, LOISY SUR MARNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b06R3 Actuel
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134 500 € | - |
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#b56LJ
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132 000 € | -1,9% |
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#b57lD
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132 000 € | -1,9% |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Echelle | 136 000 € | 116 m² | 1 172 € |
| 28/02/2025 | 12 Che Des Vignes | 116 000 € | 110 m² | 1 055 € |
| 20/07/2024 | 21 Rue De La Fosse Aux Loups | 115 000 € | 104 m² | 1 106 € |
| 23/05/2024 | 34b Rue De Choiset | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 04/01/2024 | 34ter Rue De Choiset | 165 000 € | 117 m² | 1 410 € |
| 13/04/2023 | 26 Rue De Choiset | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |