Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À VENDRE – Maison 4 pièces avec jardin privatif à Loison-sous-Lens Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 87 m² idéalement située à Loison-sous-Lens (62218), proposée en excl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 141 288 € | 14 629 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 148 200 € | 21 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 160 740 € | 34 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 174 720 € | 48 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 631 €/mois | 1 912 €/mois | 189 300 € | 62 641 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOISON SOUS LENS ↗ +12.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOISON SOUS LENS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LOISON SOUS LENS
|
130 390 € | 1 499 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOISON SOUS LENS
|
130 390 € | 1 499 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LOISON SOUS LENS
|
130 390 € | 1 499 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 LOISON SOUS LENS
|
112 000 € | 1 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISON SOUS LENS
|
112 000 € | 1 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 LOISON SOUS LENS
|
112 000 € | 1 349 € | 83 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Henri Darras | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Voltaire | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 18/04/2025 | 1f Rue Jules Warin | 115 000 € | 69 m² | 1 667 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet | 15 000 € | 91 m² | 165 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Nicolas Masselot | 112 315 € | 70 m² | 1 605 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Alfred De Musset | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 07/03/2025 | 88 Rue Georges Devouges | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 27/02/2025 | 29 Rue Salvador Allende | 112 100 € | 70 m² | 1 601 € |
| 31/01/2025 | 50 Rue Leon Blum | 218 430 € | 100 m² | 2 184 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Leon Blum | 218 430 € | 96 m² | 2 275 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Fernand Darchicourt | 127 000 € | 78 m² | 1 628 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 152 900 € | 87 m² | 1 757 € |
| 30/12/2024 | 10 Res Bernard Barbery | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 26/12/2024 | 27 Rte De Lens | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 11/12/2024 | 30 Rue Leon Blum | 40 000 € | 78 m² | 513 € |