Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Maison individuelle offrant salle à manger/séjour , salon ,cuisine équipée ,salle de bains , wc .A l'étage 3 chambres à rénover totalement.Cave , extérieur ,garage.Travaux à prévoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 102 900 € | 10 651 € | 3,15% |
| 10 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 107 880 € | 15 631 € | 3,20% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 24 751 € | 3,30% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 34 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 459 €/mois | 1 391 €/mois | 137 700 € | 45 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOISON SOUS LENS ↘ -14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOISON SOUS LENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPMXL Actuel
|
94 500 € | - |
|
#aRSFe
|
94 500 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 3 Rue Henri Darras | 187 000 € | 89 m² | 2 101 € |
| 23/04/2025 | 1 Rue Voltaire | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 31/03/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet | 15 000 € | 91 m² | 165 € |
| 20/03/2025 | 5 Rue Alfred De Musset | 142 000 € | 88 m² | 1 614 € |
| 07/03/2025 | 88 Rue Georges Devouges | 95 000 € | 77 m² | 1 234 € |
| 31/01/2025 | 50 Rue Leon Blum | 218 430 € | 100 m² | 2 184 € |
| 31/01/2025 | 48 Rue Leon Blum | 218 430 € | 96 m² | 2 275 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Fernand Darchicourt | 127 000 € | 78 m² | 1 628 € |
| 15/01/2025 | 10 Rue Jean Moulin | 152 900 € | 87 m² | 1 757 € |
| 30/12/2024 | 10 Res Bernard Barbery | 223 000 € | 95 m² | 2 347 € |
| 26/12/2024 | 27 Rte De Lens | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 11/12/2024 | 30 Rue Leon Blum | 40 000 € | 78 m² | 513 € |
| 09/12/2024 | 27 Rte De Lens | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 02/12/2024 | 152 Rue Georges Devouges | 137 232 € | 81 m² | 1 694 € |
| 31/10/2024 | 6 Rue Alfred De Vigny | 185 250 € | 93 m² | 1 992 € |