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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 140 m²
Située à Loison-sous-Lens (62218), cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain dynamique. La proximité des commodités telles que les écoles, les transp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 340 €/mois | 7 091 €/mois | 196 560 € | 20 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 206 160 € | 29 967 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 927 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LOISON SOUS LENS ↗ +35.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOISON SOUS LENS Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 71 Rte D Harnes | 141 900 € | 150 m² | 946 € |
| 09/09/2024 | 28 Rue Du 1er Mai | 182 540 € | 116 m² | 1 574 € |
| 30/08/2024 | 6 Rue Leon Gambetta | 162 000 € | 115 m² | 1 409 € |
| 08/07/2024 | 11ter Rue Gay Lussac | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 28/03/2024 | 104 Rte De Lille | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 19/09/2023 | 85 Rte De Lille | 80 000 € | 128 m² | 625 € |
| 19/06/2023 | 11 Rue Jean Jacques Rousseau | 241 600 € | 112 m² | 2 157 € |
| 10/05/2023 | 8 Rue De Flandres | 172 000 € | 166 m² | 1 036 € |
| 26/04/2023 | 15 Rue De Picardie | 199 500 € | 112 m² | 1 781 € |