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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison69700 LOIRE SUR RHÔNE - CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - VUE DÉGAGÉE - 3 CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 945 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 577 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOIRE SUR RHONE ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#anAos Actuel
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349 900 € | - |
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#b10N6
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299 000 € | -14,5% |
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#aufaD
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299 000 € | -14,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ECHALAS
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350 000 € | 3 608 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T4 LOIRE SUR RHONE
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345 000 € | 3 317 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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344 805 € | 3 448 € | 100 m² | 5 | Voir |
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355 000 € | 3 817 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 GIVORS
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 GIVORS
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369 900 € | 4 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GIVORS
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370 000 € | 3 458 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 GIVORS
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325 000 € | 3 495 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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325 000 € | 3 571 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTAGNY
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374 900 € | 3 749 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 610 Rue Des Martinieres | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 15/04/2025 | 106 Rue Du Haut | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 14/02/2025 | 56 Rue Des Bergerons | 480 300 € | 89 m² | 5 397 € |
| 09/01/2025 | La Rochere | 318 500 € | 99 m² | 3 217 € |
| 28/11/2024 | 1622 Rte De Beaucaire | 301 759 € | 107 m² | 2 820 € |
| 28/08/2024 | 108 Rue Du Rousset | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 20/06/2024 | 131 Rue Pierre Satre | 250 800 € | 78 m² | 3 215 € |
| 30/01/2024 | 9033 Mte De La Moussiere | 233 200 € | 80 m² | 2 915 € |
| 15/01/2024 | 265 Rue Du Marme | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 30/10/2023 | 43a Rue Du Perrin | 279 900 € | 100 m² | 2 799 € |
| 12/09/2023 | 21 Rue Du Freyssinet | 254 600 € | 95 m² | 2 680 € |
| 08/09/2023 | 237 Rue Du Centre | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 21/07/2023 | 229 Rue Du 8 Mai | 232 000 € | 89 m² | 2 607 € |
| 14/06/2023 | 209 Rue Du Savot | 190 000 € | 88 m² | 2 159 € |