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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
de vie serein, parfait pour élever vos enfants et profiter pleinement de chaque moment en famille. Dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, pen...
236 Impasse du Domaine des Cèdres 69700 Loire-sur-Rhône
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOIRE SUR RHONE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOIRE SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a81Sz Actuel
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289 000 € | - |
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#av669
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289 000 € | - |
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#a7FuL
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289 000 € | - |
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#aeHJP
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289 000 € | - |
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#aXOWV
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274 000 € | -5,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GIVORS
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285 000 € | 2 375 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAGNY
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279 900 € | 2 477 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GIVORS
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE SUR RHONE
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274 000 € | 2 342 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 GIVORS
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270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 GIVORS
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312 000 € | 2 713 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 150 Rue Du 8 Mai | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 15/04/2025 | 106 Rue Du Haut | 415 000 € | 92 m² | 4 511 € |
| 25/03/2025 | 1 Rue Du 8 Mai | 290 000 € | 105 m² | 2 762 € |
| 10/03/2025 | 351 Rue Du Perrin | 349 000 € | 128 m² | 2 727 € |
| 30/01/2025 | 987 Rte De Beaucaire | 98 770 € | 125 m² | 790 € |
| 09/01/2025 | La Rochere | 318 500 € | 99 m² | 3 217 € |
| 28/11/2024 | 1622 Rte De Beaucaire | 301 759 € | 107 m² | 2 820 € |
| 23/10/2024 | 228 Che De Chez Moulin | 264 000 € | 114 m² | 2 316 € |
| 09/09/2024 | 31 All Gabriel Emery | 475 170 € | 114 m² | 4 168 € |
| 27/02/2024 | 118 Rue Jean Gay | 328 000 € | 130 m² | 2 523 € |
| 15/01/2024 | 265 Rue Du Marme | 400 000 € | 93 m² | 4 301 € |
| 05/01/2024 | 138 Rue Jean Gay | 374 300 € | 126 m² | 2 971 € |
| 30/10/2023 | 43a Rue Du Perrin | 279 900 € | 100 m² | 2 799 € |
| 12/09/2023 | 21 Rue Du Freyssinet | 254 600 € | 95 m² | 2 680 € |
| 08/09/2023 | 237 Rue Du Centre | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |