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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Faites construire votre maison neuve 3 chambres de 90 m² sur un terrain de 424 m² à LOIRE-LES-MARAIS (17). Vous pouvez personnaliser votre projet de construction en choisissant par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 246 036 € | 25 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 258 000 € | 37 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 279 900 € | 59 365 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 304 320 € | 83 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 098 €/mois | 3 327 €/mois | 329 400 € | 108 865 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOIRE LES MARAIS
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228 300 € | 2 537 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE LES MARAIS
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228 300 € | 2 537 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE LES MARAIS
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229 225 € | 2 762 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE LES MARAIS
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE LES MARAIS
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOIRE LES MARAIS
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219 144 € | 2 191 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5 All De L Aristo | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 16/01/2025 | 7 All De L Aristo | 132 500 € | 70 m² | 1 893 € |
| 10/06/2024 | 21 Rte Des Vignes | 218 000 € | 92 m² | 2 370 € |