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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
LOHEAC, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 774 €/mois | 11 436 €/mois | 317 016 € | 32 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 332 400 € | 48 216 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 360 720 € | 76 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 392 160 € | 107 976 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 424 500 € | 140 316 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOHEAC ↗ +11.3% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PIPRIAC
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294 300 € | 2 803 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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284 900 € | 2 243 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 SIXT SUR AFF
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284 900 € | 2 243 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T5 PIPRIAC
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274 275 € | 2 286 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LIEURON
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267 750 € | 2 142 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURON
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LIEURON
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2024 | 3 Rue Anne De Bretagne | 201 515 € | 95 m² | 2 121 € |
| 09/01/2024 | 4 Rue Hoche | 229 300 € | 116 m² | 1 977 € |
| 01/06/2023 | 5222 Les Bignons | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |