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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 86 m²
À vendre : à LOGRON en Eure-et-Loir (28200) cette maison T3Venez découvrir à LOGRON en Eure-et-Loir (28200) cette maison T3 d'environ 86.14 m² sur un terrain de 2 328 m²Entrée sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 150 612 € | 15 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 230 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 590 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, LOGRON → 0% sur 23 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LOGRON Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LOGRON
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139 100 € | 1 636 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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136 800 € | 1 648 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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133 750 € | 1 351 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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133 750 € | 1 393 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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133 750 € | 1 393 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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132 920 € | 1 303 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
|
132 000 € | 1 333 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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147 000 € | 1 441 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUDUN
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148 900 € | 1 418 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 675 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 420 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T4 CHATEAUDUN
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149 100 € | 1 675 € | 89 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 12 Villards | 26 600 € | 90 m² | 296 € |
| 01/03/2025 | Rue Des Breloques | 178 500 € | 85 m² | 2 100 € |
| 07/02/2025 | 1 Le Bois Berthaut | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 14/10/2023 | 14 Auteloup | 77 000 € | 96 m² | 802 € |