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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
A vendre : maison de 4/5 pièces sur la commune de LOGRON en Eure-et-Loir (28200)Venez découvrir sur la commune de LOGRON en Eure-et Loir (28200) un ancien commerce avec partie habi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 71 988 € | 7 545 € | 3,20% |
| 10 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 75 600 € | 11 157 € | 3,25% |
| 15 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 82 080 € | 17 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 372 €/mois | 1 127 €/mois | 89 280 € | 24 837 € | 3,45% |
| 25 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 97 200 € | 32 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOGRON ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOGRON Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 1 Rue De L'aubepine | 137 100 € | 105 m² | 1 306 € |
| 26/06/2025 | 12 Villards | 26 600 € | 90 m² | 296 € |
| 01/03/2025 | Rue Des Breloques | 178 500 € | 85 m² | 2 100 € |
| 07/02/2025 | 1 Le Bois Berthaut | 140 000 € | 77 m² | 1 818 € |
| 14/10/2023 | 14 Auteloup | 77 000 € | 96 m² | 802 € |