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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A 6kms de Quissac, dans un petit village , agréable villa d'une surface habitable de 95m². La villa comprend une terrasse, une entrée sur une pièce de vie avec salle à manger et es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 415 €/mois | 13 379 €/mois | 370 860 € | 38 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 241 €/mois | 9 821 €/mois | 388 920 € | 56 495 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 075 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOGRIAN FLORIAN ↘ -1.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOGRIAN FLORIAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awNmq Actuel
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345 000 € | - |
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#a7wsP
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345 000 € | - |
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T4 ST JEAN DE CRIEULON
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T4 SAUVE
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320 000 € | 3 200 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN DE CRIEULON
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T5 SAUVE
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308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUVE
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308 000 € | 3 422 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUVE
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300 000 € | 3 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/04/2025 | 5066 Rue Basse | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 27/03/2025 | 72 Rte De Savignargues | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |