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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
iad France - Lydia Marquet vous propose: ' LOGNES' CENTRE VILLE Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 90m² situé au 1er étage sans ascenseur possédant une agréable terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 389 700 € | 130 142 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LOGNES ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LOGNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, LOGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOGNES
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271 000 € | 2 823 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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275 000 € | 3 198 € | 86 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 All Grande All Le Notre | 9 700 000 € | 72 m² | 134 722 € |
| 05/12/2025 | 9 Rue De La Mairie | 475 000 € | 92 m² | 5 163 € |
| 28/11/2025 | 5 Sq Philippe Lebon | 177 500 € | 72 m² | 2 465 € |
| 26/11/2025 | 2a Bd De La Malvoisine | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 12/11/2025 | 37 Bd Du Segrais | 210 000 € | 70 m² | 3 000 € |
| 29/10/2025 | 2 Rue Jehan Scarron | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 08/10/2025 | 9 Rue Jules Raimu | 294 800 € | 100 m² | 2 948 € |
| 06/10/2025 | 4 All Voltaire | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 18/08/2025 | 3 Mail Gerard Philipe | 243 900 € | 103 m² | 2 368 € |
| 25/07/2025 | 1 Sq Philippe Lebon | 237 000 € | 77 m² | 3 078 € |
| 04/07/2025 | 7 Sq Philippe Lebon | 276 900 € | 77 m² | 3 596 € |
| 03/06/2025 | 26 Bd Camille Saint Saens | 102 000 € | 83 m² | 1 229 € |
| 30/05/2025 | 1 Crs Des Petites Ecuries | 314 550 € | 99 m² | 3 177 € |
| 28/05/2025 | 91 Bd Du Segrais | 241 500 € | 70 m² | 3 450 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Soufflot | 238 000 € | 71 m² | 3 352 € |