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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Découvrez un magnifique appartement 3 pièces de 63,36 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 1998, dans le quartier prisé du Mandinet Sud à Lognes. Ce bien lumineux bénéf...
76 Rue de la Tour d’Auvergne 77185 Lognes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LOGNES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LOGNES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, LOGNESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOGNES
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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245 000 € | 3 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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T3 LOGNES
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260 000 € | 3 562 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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239 000 € | 3 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 LOGNES
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239 000 € | 3 621 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 LOGNES
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269 900 € | 3 856 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LOGNES
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230 000 € | 3 333 € | 69 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 140 000 € | 43 m² | 3 256 € |
| 03/06/2025 | 36 Bd Du Segrais | 189 000 € | 44 m² | 4 295 € |
| 03/06/2025 | 26 Bd Camille Saint Saens | 102 000 € | 83 m² | 1 229 € |
| 28/05/2025 | 91 Bd Du Segrais | 241 500 € | 70 m² | 3 450 € |
| 06/05/2025 | 57 Rue De La Tour D'auvergne | 170 000 € | 52 m² | 3 269 € |
| 24/03/2025 | 7 Pl Louis Jouvet | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |
| 31/01/2025 | 8 Sq Sarah Bernhardt | 206 000 € | 61 m² | 3 377 € |
| 31/12/2024 | 6 All Du Haras | 330 000 € | 83 m² | 3 976 € |
| 30/12/2024 | 26 Bd Camille Saint Saens | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 28/11/2024 | 3 Sq Philippe Lebon | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 24/10/2024 | 3b Bd Camille Saint Saens | 189 000 € | 47 m² | 4 021 € |
| 23/10/2024 | 89 Bd Du Segrais | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 10/10/2024 | 25 All Gde All Des Charmilles | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |
| 03/10/2024 | 7 All Gde All De La Faisanderie | 179 350 € | 49 m² | 3 660 € |
| 05/09/2024 | 87 Crs Des Petites Ecuries | 245 000 € | 63 m² | 3 889 € |