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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison individuelle à Lognes Confort & Proximité !Venez découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier calme et recherché de Lognes, à seulement environ 10 m...
83 Avenue du Château 77340 Pontault-Combault
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LOGNES ↘ -22% sur 23 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LOGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auZrM Actuel
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450 000 € | - |
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#avu2o
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LOGNES
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450 000 € | 3 214 € | 140 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 1e Rue Baltard | 484 900 € | 120 m² | 4 041 € |
| 26/05/2025 | 5b Rue De La Maison Rouge | 335 500 € | 131 m² | 2 561 € |
| 28/02/2025 | 25 Rue Jehan Scarron | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 22/11/2024 | 5 Imp De La Fontaine | 539 000 € | 158 m² | 3 411 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue Du Parc | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 14/06/2024 | 7 Rue De La Foret | 540 000 € | 129 m² | 4 186 € |