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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Loffre : maison de 3 pièces (90 m²) à vendre Idéalement située - À Loffre (59182), maison neuve en vente de 3 pièces, 90 m² sur 700 m² de terrain. Elle se divise en trois chambres,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 26 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 270 360 € | 39 240 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 293 400 € | 62 280 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 318 960 € | 87 840 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 114 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LOFFRE
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T3 LOFFRE
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239 340 € | 2 659 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T4 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 600 € | 2 604 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 600 € | 2 604 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 601 € | 2 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 601 € | 2 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 643 € | 2 663 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 643 € | 2 396 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 643 € | 2 663 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 728 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 728 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T3 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 728 € | 2 664 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTIGNY EN OSTREVENT
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239 728 € | 2 664 € | 90 m² | 3 | Voir |
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T5 LOFFRE
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236 862 € | 2 393 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTIGNY EN OSTREVENT
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235 850 € | 2 359 € | 100 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 1136 Rue Des Moines | 230 910 € | 98 m² | 2 356 € |
| 06/11/2024 | 1715 Rue Des Moines | 197 500 € | 75 m² | 2 633 € |
| 29/03/2024 | 914 Rue Des Moines | 109 900 € | 93 m² | 1 182 € |
| 22/03/2024 | 20 Rue Du Petit Marais | 274 000 € | 74 m² | 3 703 € |
| 16/06/2023 | 1715 Rue Des Moines | 205 600 € | 75 m² | 2 741 € |