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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Villa contemporaine 160m² 4 Chambres sur les hauteurs de LodÀ vendre Villa contemporaine 160m², 4 Chambres sur les hauteurs de Lodève Située sur les hauteurs de Lodève, dans un qua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 134 916 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 534 000 € | 178 356 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LODEVE ↘ -3.6% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LODEVE
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LODEVE
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LODEVE
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369 000 € | 2 306 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 LODEVE
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370 000 € | 2 313 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 USCLAS DU BOSC
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353 760 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 USCLAS DU BOSC
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353 760 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 USCLAS DU BOSC
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353 760 € | 2 184 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOSC
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353 000 € | 2 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOSC
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353 000 € | 2 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LE BOSC
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353 000 € | 2 114 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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353 000 € | 2 179 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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353 000 € | 2 179 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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353 000 € | 2 179 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 USCLAS DU BOSC
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353 000 € | 2 179 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T9 LE BOSC
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398 000 € | 2 341 € | 170 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1233 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |
| 06/05/2025 | 289 Av De La Republique | 88 500 € | 145 m² | 610 € |
| 18/04/2025 | 444 Rte De Mayres | 354 570 € | 144 m² | 2 462 € |
| 07/01/2025 | 1014 Rte De Mayres | 369 300 € | 145 m² | 2 547 € |
| 26/12/2024 | 173 Rte De Vinas | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 02/07/2024 | 129 Chem De Bouffours | 241 520 € | 142 m² | 1 701 € |
| 07/06/2024 | 719 Rue Des Oliviers | 406 283 € | 146 m² | 2 783 € |
| 25/03/2024 | 443 Che De La Font Del Sauze | 489 942 € | 158 m² | 3 101 € |
| 24/01/2024 | 51 Rue Des Rouisseurs | 367 500 € | 180 m² | 2 042 € |
| 27/11/2023 | 311 Av Joseph Vallot | 291 038 € | 158 m² | 1 842 € |
| 21/07/2023 | 5174f Rivaudrac | 100 000 € | 170 m² | 588 € |