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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 200 m²
Ensemble immobilier de caractèreMaison de Charme sur 6 Hectares Découvrez cette propriété unique comprenant une maison principale, un studio indépendant et une villa F3, le tout su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 502 €/mois | 37 885 €/mois | 1 050 168 € | 108 838 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 177 €/mois | 27 809 €/mois | 1 101 240 € | 159 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 637 €/mois | 20 112 €/mois | 1 194 660 € | 253 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 411 €/mois | 16 397 €/mois | 1 298 640 € | 357 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 687 €/mois | 14 203 €/mois | 1 406 100 € | 464 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LODEVE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2024 | 51 Rue Des Rouisseurs | 367 500 € | 180 m² | 2 042 € |
| 22/11/2023 | 5 Rue De Soumont | 145 000 € | 212 m² | 684 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue Du Quatre Septembre | 250 000 € | 200 m² | 1 250 € |
| 21/07/2023 | 5174f Rivaudrac | 100 000 € | 170 m² | 588 € |