Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Sur les hauteurs de Lodève, superbe villa indépendante de plain pied, 145 m² habitablesplus piscine, garage et terrasse, le tout sur terrain de 1332 m², belles prestations et compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 495 096 € | 51 322 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 326 €/mois | 13 109 €/mois | 519 120 € | 75 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 119 446 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 168 466 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 663 000 € | 219 226 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LODEVE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LODEVE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#apyQR Actuel
|
461 000 € | - |
|
#ahMIo
|
500 000 € | +8,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LODEVE
|
461 000 € | 3 179 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LODEVE
|
461 000 € | 3 179 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LODEVE
|
460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 LODEVE
|
460 000 € | 3 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 LES PLANS
|
459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PLANS
|
459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PLANS
|
459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 LES PLANS
|
459 000 € | 3 326 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 USCLAS DU BOSC
|
448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 USCLAS DU BOSC
|
448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 USCLAS DU BOSC
|
448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 USCLAS DU BOSC
|
448 000 € | 2 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLMET ET VILLECUN
|
446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLMET ET VILLECUN
|
446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 OLMET ET VILLECUN
|
446 000 € | 3 304 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 1233 Rte Du Perthus Lanza Del Vasto | 347 500 € | 140 m² | 2 482 € |
| 06/05/2025 | 289 Av De La Republique | 88 500 € | 145 m² | 610 € |
| 18/04/2025 | 444 Rte De Mayres | 354 570 € | 144 m² | 2 462 € |
| 04/04/2025 | 39 Imp Albert Samain | 245 300 € | 121 m² | 2 027 € |
| 07/01/2025 | 1014 Rte De Mayres | 369 300 € | 145 m² | 2 547 € |
| 26/12/2024 | 173 Rte De Vinas | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 19/12/2024 | 1ter Quai Megisserie | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/11/2024 | 5405f Rte De Soumont | 423 300 € | 120 m² | 3 528 € |
| 30/07/2024 | 151 Che Des Bruyeres | 432 200 € | 121 m² | 3 572 € |
| 02/07/2024 | 129 Chem De Bouffours | 241 520 € | 142 m² | 1 701 € |
| 07/06/2024 | 719 Rue Des Oliviers | 406 283 € | 146 m² | 2 783 € |
| 11/04/2024 | 26 Rue Paul Valery | 165 000 € | 120 m² | 1 375 € |
| 25/03/2024 | 443 Che De La Font Del Sauze | 489 942 € | 158 m² | 3 101 € |
| 27/11/2023 | 311 Av Joseph Vallot | 291 038 € | 158 m² | 1 842 € |
| 05/10/2023 | 180 Cor De Fontbonne | 293 100 € | 127 m² | 2 308 € |