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Créer un compte gratuitMaison • 130 m²
Locunole, maison individuelle composée comme suit:- Rez-de-chaussée: grande pièce de vie d'environ 50m² avec poêle à bois récent, cuisine aménagée et équipée, une chambre et une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 299 160 € | 43 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 324 540 € | 68 796 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 273 €/mois | 3 858 €/mois | 381 900 € | 126 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aS8l9 Actuel
|
264 945 € | - |
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#arwha
|
249 490 € | -5,8% |
10 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 4 Imp De Beg Ar Roz | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 18/04/2025 | 285a Kerdudan Liors Leurguer | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 27/12/2024 | 120 Kerioualen | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 29/11/2024 | 10 Rue De Quimperle | 154 000 € | 121 m² | 1 273 € |
| 28/06/2024 | 5295f Lan Bricou | 228 500 € | 120 m² | 1 904 € |
| 07/06/2024 | 288 Kerdonars | 294 470 € | 130 m² | 2 265 € |
| 26/01/2024 | 5255 Kerioualen | 241 415 € | 120 m² | 2 012 € |
| 18/10/2023 | 17 Ty Nadan | 579 900 € | 135 m² | 4 296 € |
| 23/06/2023 | 282a Kerdudan Parc Leur | 135 000 € | 111 m² | 1 216 € |
| 28/03/2023 | 288 Kerdonars | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |