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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison sur-mesure, à Construire – Élégance Contemporaine & Esprit Br...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 291 €/mois | 16 033 €/mois | 444 444 € | 46 705 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 466 440 € | 68 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 506 520 € | 108 781 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 155 941 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 206 161 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCTUDY ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCTUDY Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LOCTUDY
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413 000 € | 3 413 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCTUDY
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426 000 € | 3 156 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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393 000 € | 3 094 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCTUDY
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385 700 € | 2 697 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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384 800 € | 2 691 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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384 800 € | 2 691 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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379 000 € | 3 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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377 700 € | 3 228 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 LOCTUDY
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370 100 € | 3 034 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LOCTUDY
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370 100 € | 3 034 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LOCTUDY
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357 000 € | 3 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 33 Rue Du Gen De Gaulle | 270 000 € | 143 m² | 1 888 € |
| 25/10/2025 | 2 Castel Corn | 450 000 € | 137 m² | 3 285 € |
| 21/10/2025 | 9 Rue Des Criques De Pich Poud | 575 000 € | 140 m² | 4 107 € |
| 17/09/2025 | 20 Che De Kerandro | 278 000 € | 133 m² | 2 090 € |
| 22/08/2025 | 67 Rte De Larvor | 382 000 € | 115 m² | 3 322 € |
| 14/08/2025 | 5692 Le Cosquer | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 06/08/2025 | 3 Res De Kerandouin | 244 000 € | 100 m² | 2 440 € |
| 09/07/2025 | 43 Rue Sebastien Guiziou | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 03/07/2025 | 2 Rue Des Camelias | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 27/06/2025 | 17 All Du Cosquer | 417 000 € | 114 m² | 3 658 € |
| 27/06/2025 | 33 All Du Cosquer | 449 900 € | 132 m² | 3 408 € |
| 21/06/2025 | 7 Rue De Kerilis | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/05/2025 | 10 Rue De La Palue | 416 164 € | 130 m² | 3 201 € |
| 25/04/2025 | 20 Rue Du Penquer | 420 389 € | 134 m² | 3 137 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Gen De Penfentenyo | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |