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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Exclusivité Agence. Sur la commune de LOCTUDY, Dans une impasse Courtisée de la Corniche de PENHADOR, La plage de l'autre côté de la rue, découvrez cette maison originale de 82 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 746 €/mois | 14 382 €/mois | 398 664 € | 41 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 60 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 96 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 492 960 € | 135 606 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 533 700 € | 176 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LOCTUDY ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LOCTUDY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Rue Pasteur | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 13/03/2025 | 2 Rue Du Gen De Penfentenyo | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 07/03/2025 | 120 Stang Ar Goff | 140 390 € | 83 m² | 1 691 € |
| 18/02/2025 | 5228 Rue De Kerandouret | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 17/01/2025 | 1300 Imp De Kerizur | 220 000 € | 65 m² | 3 385 € |
| 10/12/2024 | 2 Ezer | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue Louis Peron | 285 750 € | 79 m² | 3 617 € |
| 11/10/2024 | 5 Res De Kerandouret | 266 640 € | 75 m² | 3 555 € |
| 11/10/2024 | 24b Rue De Kergall | 293 900 € | 84 m² | 3 499 € |
| 03/10/2024 | 3 Rue De Pen Ar But | 389 700 € | 102 m² | 3 821 € |
| 07/09/2024 | 9 Rue De Langoz | 150 000 € | 72 m² | 2 083 € |
| 20/08/2024 | 18 All Ty Coat | 290 000 € | 87 m² | 3 333 € |
| 02/08/2024 | 4 Rue De La Palue Du Cosquer | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 23/07/2024 | 8 Rue Robert Bluteau | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 21/06/2024 | 9 Imp De Kerandouin | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |